和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,300円/㎡

坪単価:

159,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 和歌山-1

地価サマリー

地価公示価格

48300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４

アクセス

六十谷駅から2,300m

前面道路

60m

面積

260㎡

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詳細情報

地価公示価格	48300円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六十谷
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４の地価動向

和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,300円/㎡（坪単価159,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2024年

-0.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2023年

-0.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2022年

-0.4%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2021年

-0.6%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2020年

-0.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2019年

-0.6%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2018年

-0.6%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2017年

-0.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2016年

-1.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2015年

-1.7%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2014年

-2.1%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2013年

-2.9%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2012年

-3.9%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2011年

-3.9%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2010年

-3.6%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2009年

-3.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2008年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

-4.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

-5.8%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2005年

-8.1%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2004年

-9.2%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2003年

-9.6%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2002年

-8.5%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2001年

-8.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1999年

-10.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1997年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1995年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

近畿大学附属和歌山校前（和歌山市駅方面行）

バス停 • 374m

近畿大学附属和歌山校前（和歌山駅方面行）

バス停 • 386m

教育施設

市立鳴滝小学校

小学校 • 125m

のぞみ保育園

幼稚園 • 350m

まこと鳴滝保育園

幼稚園 • 410m

公共施設

和歌山園部郵便局

郵便局 • 55m

和歌山市消防局北消防署鳴滝出張所

消防署 • 101m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	46,200円/㎡	152,700円/坪	-0.2%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	東松江駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細