和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,300円/㎡
坪単価:
159,700円/坪
変動率:
0.3%
園部字下田出の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,300円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４
アクセス
六十谷駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
260㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六十谷 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４の地価動向
和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,300円/㎡（坪単価159,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2025年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2024年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2023年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2022年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2021年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2020年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2019年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2018年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2017年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2016年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2015年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2014年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2013年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2012年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2011年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2010年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2009年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2008年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2007年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2006年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2005年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2004年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2003年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2002年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2001年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2000年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1999年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1998年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1997年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1996年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1995年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４周辺のエリア概要
最寄り駅は六十谷駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはのぞみ保育園（幼稚園・約350m）です。バス停は最寄り約374mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
のぞみ保育園
幼稚園 • 350m
まこと鳴滝保育園
幼稚園 • 410m
和歌山園部郵便局
郵便局 • 97m
和歌山市消防局北消防署鳴滝出張所
消防署 • 101m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１ | 420m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 0.3% | 六十谷駅(1,900m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４ | 1.1km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 六十谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市船所字新田２１５番３６ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２ | 1.6km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 0.1% | 六十谷駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市大谷字川田１７３番１６ | 1.6km | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | 0.0% | 紀ノ川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。