和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,100円/㎡
坪単価:
119,300円/坪
変動率:
+1.4%
直川字中川田の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,100円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中62位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36100円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所、倉庫兼作業所
所在地
和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外
アクセス
六十谷駅から1,500m
前面道路
10.5m
面積
21416㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 36100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、倉庫兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六十谷 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 10.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 10.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 物流関係の倉庫等が建ち並ぶＩＣに近い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外の地価動向
和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,100円/㎡（坪単価119,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,100円/㎡（坪単価119,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2025年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2024年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2023年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2022年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2021年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2020年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2019年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2018年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2017年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は六十谷駅（1,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２ | 1.2km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 0.1% | 六十谷駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４ | 1.7km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 六十谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松島字平柳１０５番２外 | 1.7km | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 0.4% | 紀伊中ノ島駅(1,900m) | 商業地 | 工場 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市有本字長丁２２１番４４ | 2.1km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.0% | 紀伊中ノ島駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６ | 2.4km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 0.7% | 日前宮駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。