和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

49,600円/㎡

坪単価:

164,000円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 和歌山-19

地価サマリー

地価公示価格

49600円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０

アクセス

東松江駅から1,900m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	49600円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東松江
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０の地価動向

和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,600円/㎡（坪単価164,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2024年

-0.4%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2023年

-0.8%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2022年

-0.8%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2021年

-1.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2020年

-0.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2019年

-0.8%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2018年

-0.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

-0.9%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2016年

-1.1%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2015年

-1.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2014年

-1.8%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2013年

-3.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2012年

-3.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-3.7%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2010年

-3.4%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2009年

-2.6%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2008年

-1.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2007年

-2.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2006年

-4.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

-8.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-8.5%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2003年

-7.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

-6.5%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2001年

-6.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-3.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1997年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1996年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1995年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	46,200円/㎡	152,700円/坪	-0.2%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市大谷字川田１７３番１６	51,700円/㎡	170,900円/坪	0.0%	紀ノ川駅(950m)	住宅地	住宅	詳細