和歌山県和歌山市十三番丁１２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 和歌山5-7

地価サマリー

地価公示価格

137000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

和歌山県和歌山市十三番丁１２番

アクセス

和歌山市駅から600m

前面道路

80m

面積

539㎡

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詳細情報

地価公示価格	137000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山市
駅からの距離	600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所ビル、営業所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市十三番丁１２番の地価動向

和歌山県和歌山市十三番丁１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2024年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2023年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2021年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2019年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2015年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2010年

-3.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2009年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2008年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2007年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2006年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-7.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-11.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2003年

-9.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-7.3%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2001年

-8.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2000年

-15.5%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1999年

-14.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1998年

-11.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1997年

-15.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1996年

-15.1%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

1995年

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

城北橋

バス停 • 95m

市役所前

バス停 • 306m

市役所前

バス停 • 329m

市役所前

バス停 • 332m

小人町

バス停 • 337m

教育施設

城北保育所

幼稚園 • 196m

ふたば保育園

幼稚園 • 486m

雄湊幼稚園

幼稚園 • 487m

鷺森幼稚園

幼稚園 • 489m

生活施設

緑家

スーパーマーケット • 460m

公共施設

和歌山分駐所

警察署・交番 • 249m

和歌山市役所 (Wakayama City Hall)

市役所・区役所 • 272m

和歌山市役所南別館

市役所・区役所 • 332m

和歌山湊北郵便局

郵便局 • 386m

和歌山西警察署和歌山市駅前交番

警察署・交番 • 436m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	46,200円/㎡	152,700円/坪	-0.2%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	東松江駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細