和歌山県和歌山市十三番丁１２番の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+0.7%
十三番丁の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約1.6倍です。和歌山市内78地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
和歌山県和歌山市十三番丁１２番
アクセス
和歌山市駅から600m
前面道路
8.0m
面積
539㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山市 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層事務所ビル、営業所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市十三番丁１２番の地価動向
和歌山県和歌山市十三番丁１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2016年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2015年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2014年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2009年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2008年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2007年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2006年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2005年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2004年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2003年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2002年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2001年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2000年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1999年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1998年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1997年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1996年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
1995年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
和歌山県和歌山市十三番丁１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山市駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りは緑家（スーパーマーケット・約460m）です。バス停は最寄り約95mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
緑家
スーパーマーケット • 460m
城北保育所
幼稚園 • 196m
ふたば保育園
幼稚園 • 486m
雄湊幼稚園
幼稚園 • 487m
鷺森幼稚園
幼稚園 • 489m
和歌山分駐所
警察署・交番 • 249m
和歌山市役所 (Wakayama City Hall)
市役所・区役所 • 272m
和歌山市役所南別館
市役所・区役所 • 332m
和歌山湊北郵便局
郵便局 • 386m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市十番丁５番 | 518m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 1.2% | 和歌山市駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市元寺町１丁目６９番 | 757m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 0.0% | 和歌山市駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市屋形町２丁目７番 | 836m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 1.5% | 和歌山駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市三番丁７７番 | 902m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 和歌山駅(1,500m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西長町２丁目３８番 | 991m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 和歌山市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市十三番丁１２番の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市十三番丁１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。