和歌山県和歌山市十番丁５番の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
253,000円/㎡
坪単価:
836,400円/坪
変動率:
+1.2%
十番丁の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価253,000円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約3.0倍です。和歌山市内78地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
253000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
和歌山県和歌山市十番丁５番
アクセス
和歌山市駅から1,100m
前面道路
14.0m
面積
974㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 253000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山市 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 14.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 金融機関、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市十番丁５番の地価動向
和歌山県和歌山市十番丁５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2025年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2024年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2023年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2022年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2021年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2020年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2019年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2018年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2017年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2016年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
和歌山県和歌山市十番丁５番周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山市駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約443m）です。バス停は最寄り約105mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 443m
ふたば保育園
幼稚園 • 48m
和歌山中央郵便局
郵便局 • 214m
和歌山市役所 (Wakayama City Hall)
市役所・区役所 • 330m
和歌山市役所南別館
市役所・区役所 • 427m
和歌山西警察署築地交番
警察署・交番 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市屋形町２丁目７番 | 328m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 1.5% | 和歌山駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市元寺町１丁目６９番 | 406m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 0.0% | 和歌山市駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市三番丁７７番 | 451m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 和歌山駅(1,500m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市十三番丁１２番 | 518m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 和歌山市駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外 | 757m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 紀和駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市十番丁５番の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市十番丁５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。