和歌山県和歌山市三番丁７７番の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+0.7%
三番丁の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約1.6倍です。和歌山市内78地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
和歌山県和歌山市三番丁７７番
アクセス
和歌山駅から1,500m
前面道路
7.9m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 7.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、営業所、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市三番丁７７番の地価動向
和歌山県和歌山市三番丁７７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2016年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2015年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2014年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2013年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2012年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2011年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2010年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2009年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2008年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2007年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2004年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2003年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2002年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2001年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2000年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1999年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1998年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1997年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1996年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
1995年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
和歌山県和歌山市三番丁７７番周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはオークワ 屋形店（スーパーマーケット・約322m）です。バス停は最寄り約279mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オークワ 屋形店
スーパーマーケット • 322m
和歌山信愛女子短大附属幼稚園
幼稚園 • 184m
市立広瀬小学校
小学校 • 336m
広瀬保育所
幼稚園 • 384m
ふたば保育園
幼稚園 • 454m
和歌山西警察署岡山丁交番
警察署・交番 • 198m
和歌山西警察署屋形町交番
警察署・交番 • 245m
和歌山中央郵便局
郵便局 • 258m
和歌山広瀬郵便局
郵便局 • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市屋形町２丁目７番 | 208m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 1.5% | 和歌山駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市十番丁５番 | 451m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 1.2% | 和歌山市駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市元寺町１丁目６９番 | 717m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 0.0% | 和歌山市駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市鷹匠町４丁目１０番２ | 767m | 97,800円/㎡ | 323,300円/坪 | 0.6% | 宮前駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外 | 902m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 紀和駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市三番丁７７番の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市三番丁７７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。