スマプロ不動産価格相場和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
43,000円/㎡
坪単価:
142,100円/坪
変動率:
1.1%
標準地番号: 和歌山-34
地価サマリー
地価公示価格
43000円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６
アクセス
東松江駅から2,600m
前面道路
62m
面積
373㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 43000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-34 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東松江 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６の地価動向
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2025年
-1.1%
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2024年
-0.7%
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2023年
-0.5%
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2022年
-1.1%
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2021年
-1.1%
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2020年
-1.1%
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2019年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | -0.4% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -1.4% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | -0.2% | 東松江駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | -0.2% | 東松江駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市大谷字川田１７３番１６ | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | 0.0% | 紀ノ川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |