和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

28,700円/㎡

坪単価:

94,900円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 和歌山-14

地価サマリー

地価公示価格

28700円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２

アクセス

中松江駅から750m

前面道路

35m

面積

402㎡

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詳細情報

地価公示価格	28700円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中松江
駅からの距離	750m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	古くからの一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２の地価動向

和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.80%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2024年

-2.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2023年

-2.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2022年

-2.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2021年

-2.2%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2020年

-2.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2019年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2018年

-1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2017年

-1.2%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2016年

-2.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2015年

-3.1%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

-3.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2013年

-4.7%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2012年

-4.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2011年

-4.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2010年

-4.3%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2009年

-3.9%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2008年

-2.3%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2007年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-8.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-7.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-6.5%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2002年

-6.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2001年

-7.4%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2000年

-6.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-12.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1998年

-5.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1997年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1996年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1995年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	46,200円/㎡	152,700円/坪	-0.2%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	東松江駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市大谷字川田１７３番１６	51,700円/㎡	170,900円/坪	0.0%	紀ノ川駅(950m)	住宅地	住宅	詳細