和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,400円/㎡
坪単価:
93,900円/坪
変動率:
1.0%
松江東の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,400円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28400円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２
アクセス
中松江駅から750m
前面道路
3.5m
面積
402㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中松江 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 古くからの一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２の地価動向
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,400円/㎡（坪単価93,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,400円/㎡（坪単価93,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2025年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2024年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2023年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2022年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2021年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2020年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2019年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2018年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2017年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2016年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2015年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2014年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2013年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2012年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2011年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2010年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2009年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2008年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2007年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2006年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2005年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2004年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2003年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2002年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2001年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2000年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1999年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1998年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
1997年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1996年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1995年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は中松江駅（750m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番 | 989m | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | 0.8% | 東松江駅(450m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 1.2km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外 | 1.4km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -0.4% | 八幡前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 1.5km | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | -0.7% | 東松江駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字大西１５６番１ | 1.7km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 0.0% | 東松江駅(2,000m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。