和歌山県和歌山市向字大西１５６番１の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,500円/㎡
坪単価:
206,600円/坪
変動率:
0.3%
向字大西の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,500円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
教習所
所在地
和歌山県和歌山市向字大西１５６番１
アクセス
東松江駅から2,000m
前面道路
20.0m
面積
534㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 教習所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東松江 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市向字大西１５６番１の地価動向
和歌山県和歌山市向字大西１５６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,500円/㎡（坪単価206,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2025年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2024年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2023年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2022年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2021年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2020年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2019年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2018年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2017年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2016年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2015年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2014年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2013年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
和歌山県和歌山市向字大西１５６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は東松江駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは市立貴志南小学校（小学校・約449m）です。バス停は最寄り約108mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立貴志南小学校
小学校 • 449m
和歌山市役所貴志連絡所
市役所・区役所 • 259m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 364m | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 0.0% | 東松江駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番 | 783m | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | 0.8% | 東松江駅(450m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 1.1km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 1.7km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外 | 1.9km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -0.4% | 八幡前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市向字大西１５６番１の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市向字大西１５６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。