和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,400円/㎡
坪単価:
176,500円/坪
変動率:
0.4%
松江北の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,400円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53400円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外
アクセス
八幡前駅から400m
前面道路
18.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡前 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外の地価動向
和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,400円/㎡（坪単価176,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の53,400円/㎡（坪単価176,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2025年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2024年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2023年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2022年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2021年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2020年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2019年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2018年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2017年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2016年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2015年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2014年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2013年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2012年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2011年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2010年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2009年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2008年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2007年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2006年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2005年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2002年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2001年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2000年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1999年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1998年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1997年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1996年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1995年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡前駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは愛の園幼稚園（幼稚園・約209m）です。バス停は最寄り約472mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
愛の園幼稚園
幼稚園 • 209m
和歌山松江西郵便局
郵便局 • 317m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 830m | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１ | 933m | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | -0.4% | 八幡前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５ | 1.4km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 0.0% | 八幡前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 1.4km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１ | 1.5km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | - | 西ノ庄駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。