和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,600円/㎡
坪単価:
114,400円/坪
変動率:
0.3%
西庄字中浜の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,600円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１
アクセス
西ノ庄駅から170m
前面道路
6.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西ノ庄 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１の地価動向
和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,600円/㎡（坪単価114,400円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2023年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2022年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2021年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2020年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１周辺のエリア概要
最寄り駅は西ノ庄駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは西脇保育所（幼稚園・約203m）です。
周辺施設情報（半径500m）
西脇保育所
幼稚園 • 203m
和歌山西庄郵便局
郵便局 • 410m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１ | 1.1km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | -0.4% | 八幡前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外 | 1.5km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -0.4% | 八幡前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５ | 1.5km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 0.0% | 八幡前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 2.3km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 2.8km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。