和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,000円/㎡
坪単価:
155,400円/坪
変動率:
0.3%
榎原字九鷹の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,000円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５
アクセス
中松江駅から750m
前面道路
6.0m
面積
109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中松江 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５の地価動向
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の48,200円/㎡（坪単価159,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2025年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2024年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2023年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2022年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2021年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2020年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は中松江駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立松江小学校（小学校・約297m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立松江小学校
小学校 • 297m
図書館
図書館 • 391m
和歌山松江北郵便局
郵便局 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外 | 830m | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -0.4% | 八幡前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番 | 861m | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | 0.8% | 東松江駅(450m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字大西１５６番１ | 1.1km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 0.0% | 東松江駅(2,000m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 1.2km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 1.4km | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 0.0% | 東松江駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。