和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
+0.8%
土入字三計代の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12900円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番
アクセス
東松江駅から450m
前面道路
不明
面積
1080㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東松江 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺で住宅開発が活発な熟成度のやや高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番の地価動向
和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2023年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2022年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2021年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2020年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番周辺のエリア概要
最寄り駅は東松江駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは太陽保育園（幼稚園・約393m）です。バス停は最寄り約407mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
太陽保育園
幼稚園 • 393m
延時公園
公園 • 368m
和歌山市消防局西消防署
消防署 • 416m
公園
公園 • 426m
和歌山北警察署延寺交番
警察署・交番 • 439m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市向字大西１５６番１ | 783m | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 0.0% | 東松江駅(2,000m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 841m | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 0.0% | 東松江駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 861m | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 989m | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外 | 1.6km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -0.4% | 八幡前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。