和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,400円/㎡
坪単価:
146,800円/坪
変動率:
0.4%
西庄字清田の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,400円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44400円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１
アクセス
八幡前駅から950m
前面道路
6.0m
面積
121㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡前 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１の地価動向
和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の49,900円/㎡（坪単価165,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2025年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2024年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2023年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2022年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2021年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2020年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2019年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2018年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2017年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2016年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2014年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2013年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡前駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーエバグリーン（スーパーマーケット・約433m）です。バス停は最寄り約248mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーエバグリーン
スーパーマーケット • 433m
NEX
スーパーマーケット • 491m
西の庄公園
公園 • 479m
和歌山北警察署西庄交番
警察署・交番 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５ | 573m | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 0.0% | 八幡前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外 | 933m | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -0.4% | 八幡前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１ | 1.1km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | - | 西ノ庄駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 1.4km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番 | 2.3km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | 0.8% | 東松江駅(450m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。