和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

37,900円/㎡

坪単価:

125,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 和歌山-17

地価サマリー

地価公示価格

37900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５

アクセス

八幡前駅から1,600m

前面道路

40m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	37900円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡前
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の小規模な分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５の地価動向

和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,900円/㎡（坪単価125,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2024年

-0.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2023年

-0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2022年

-0.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2021年

-0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2020年

-0.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2019年

-0.5%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2018年

-1.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2017年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2016年

-2.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-2.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2014年

-3.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-1.6%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2012年

-3.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-4.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2010年

-4.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2009年

-3.1%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2008年

-3.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2007年

-4.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-7.2%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2005年

-9.9%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2004年

-8.0%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2003年

-8.3%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2002年

-5.4%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2001年

-4.9%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2000年

-7.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1999年

-9.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1996年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1995年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

こひつじ保育園

幼稚園 • 91m

市立八幡台小学校

小学校 • 478m

公共施設

西の庄公園

公園 • 418m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	46,200円/㎡	152,700円/坪	-0.2%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	東松江駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細