和歌山県和歌山市山東中字東川向４９番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

23,700円/㎡

坪単価:

78,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 和歌山-45

地価サマリー

地価公示価格

23700円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市山東中字東川向４９番４

アクセス

山東駅から400m

前面道路

47m

面積

297㎡

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詳細情報

地価公示価格	23700円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-45
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山東
駅からの距離	400m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市山東中字東川向４９番４の地価動向

和歌山県和歌山市山東中字東川向４９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,700円/㎡（坪単価78,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の27,800円/㎡（坪単価91,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2024年

-0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2023年

-0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2022年

-1.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

-1.6%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2020年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

-1.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2018年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2017年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2016年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2015年

-2.2%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2014年

-2.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2013年

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

市立東山東小学校

小学校 • 91m

東山東幼稚園

幼稚園 • 426m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	46,200円/㎡	152,700円/坪	-0.2%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	東松江駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細