和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29公示地価

和歌山県和歌山市公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

71,100円/㎡

坪単価:

235,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 和歌山-3

紀三井寺字中洲新畑の地価は和歌山市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価71,100円/㎡は、和歌山市の平均(約84,403円/㎡)の約84%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中33位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

71100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29

アクセス

紀三井寺駅から500m

前面道路

6.0m

面積

268㎡

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詳細情報

地価公示価格71100円/㎡
標準地・基準地コード和歌山-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名紀三井寺
駅からの距離500m
前面道路幅員6.0m
前面道路種別私道
前面道路状態西 6.0m 私道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-19

和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29の地価動向

和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は71,100円/㎡(坪単価235,000円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の71,100円/㎡(坪単価235,000円)、 最低価格は2024年(令和6年)の71,000円/㎡(坪単価234,700円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2026

0.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2025

0.1%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2024

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29周辺のエリア概要

最寄り駅は紀三井寺駅(500m)です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは和歌山西警察署 紀三井寺交番(警察署・交番・約261m)です。

周辺施設情報(半径500m)

公共施設
3

和歌山西警察署 紀三井寺交番

警察署・交番261m

和歌山市 南コミュニティセンター

市役所・区役所430m

和歌山西警察署紀三井寺交番

警察署・交番494m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目594番44739m82,300円/㎡272,100円/坪0.4%紀三井寺駅(2,100m)商業地診療所詳細
和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜621番1889m115,000円/㎡380,200円/坪2.7%紀三井寺駅(800m)商業地店舗兼事務所詳細
和歌山県和歌山市和歌浦東1丁目509番3967m65,800円/㎡217,500円/坪-紀三井寺駅(2,600m)住宅地住宅詳細
和歌山県和歌山市和歌浦南3丁目1681番151.2km非公開非公開-不明住宅地不明詳細
和歌山県和歌山市塩屋5丁目124番21.2km94,100円/㎡311,100円/坪0.2%紀三井寺駅(2,000m)商業地店舗詳細

和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29の地価公示価格 よくある質問

2026年度の和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29の地価公示価格は71,100円/㎡(坪単価 約235,000円/坪)です。前年比は+0.0%です。

最寄り駅は紀三井寺駅で、500mです。

半径500m以内に警察署・交番2件・市役所・区役所1件など計3件の生活利便施設があります。

和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。