和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,100円/㎡
坪単価:
235,000円/坪
変動率:
0.3%
紀三井寺字中洲新畑の地価は和歌山市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価71,100円/㎡は、和歌山市の平均(約84,403円/㎡)の約84%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29
アクセス
紀三井寺駅から500m
前面道路
6.0m
面積
268㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀三井寺 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29の地価動向
和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は71,100円/㎡(坪単価235,000円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の71,100円/㎡(坪単価235,000円)、 最低価格は2024年(令和6年)の71,000円/㎡(坪単価234,700円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2025年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2024年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2023年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29周辺のエリア概要
最寄り駅は紀三井寺駅(500m)です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは和歌山西警察署 紀三井寺交番(警察署・交番・約261m)です。
周辺施設情報(半径500m)
和歌山西警察署 紀三井寺交番
警察署・交番 • 261m
和歌山市 南コミュニティセンター
市役所・区役所 • 430m
和歌山西警察署紀三井寺交番
警察署・交番 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目594番44 | 739m | 82,300円/㎡ | 272,100円/坪 | 0.4% | 紀三井寺駅(2,100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜621番1 | 889m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 紀三井寺駅(800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦東1丁目509番3 | 967m | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | - | 紀三井寺駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦南3丁目1681番15 | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市塩屋5丁目124番2 | 1.2km | 94,100円/㎡ | 311,100円/坪 | 0.2% | 紀三井寺駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格(国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。