スマプロ不動産価格相場和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
71,100円/㎡
坪単価:
235,000円/坪
変動率:
+0.1%
標準地番号: 和歌山-3
地価サマリー
地価公示価格
71100円/㎡
前年比:
+0.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９
アクセス
紀三井寺駅から500m
前面道路
60m
面積
268㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 71100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀三井寺 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９の地価動向
和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,100円/㎡（坪単価235,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の71,100円/㎡（坪単価235,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
0.1%
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2024年
0.0%
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2023年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
公共施設
和歌山西警察署 紀三井寺交番
警察署・交番 • 261m
和歌山市 南コミュニティセンター
市役所・区役所 • 430m
和歌山西警察署紀三井寺交番
警察署・交番 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | -0.4% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -1.4% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | -0.2% | 東松江駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | -0.2% | 東松江駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -1.1% | 東松江駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |