和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+2.7%
紀三井寺字南前浜の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約1.4倍です。和歌山市内78地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
115000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１
アクセス
紀三井寺駅から800m
前面道路
20.0m
面積
857㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀三井寺 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１の地価動向
和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2025年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2009年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2005年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2004年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2003年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2002年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2001年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2000年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1999年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1998年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は紀三井寺駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは和歌山西警察署紀三井寺交番（警察署・交番・約401m）です。
周辺施設情報（半径500m）
和歌山西警察署紀三井寺交番
警察署・交番 • 401m
紀三井寺郵便局
郵便局 • 417m
和歌山市 南コミュニティセンター
市役所・区役所 • 463m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９ | 889m | 71,100円/㎡ | 235,000円/坪 | 0.0% | 紀三井寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦南３丁目１６８１番１５ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市内原字下浜９３０番２２ | 1.4km | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 0.3% | 黒江駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦東２丁目５９４番４４ | 1.4km | 82,300円/㎡ | 272,100円/坪 | 0.4% | 紀三井寺駅(2,100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦東１丁目５０９番３ | 1.7km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | - | 紀三井寺駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。