和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 和歌山5-21

地価サマリー

地価公示価格

112000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１

アクセス

紀三井寺駅から800m

前面道路

200m

面積

857㎡

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詳細情報

地価公示価格	112000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀三井寺
駅からの距離	800m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１の地価動向

和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2009年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2006年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-8.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2004年

-8.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-7.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-4.7%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2001年

-2.9%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2000年

-2.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1999年

-11.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1998年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

和歌山西警察署紀三井寺交番

警察署・交番 • 401m

紀三井寺郵便局

郵便局 • 420m

和歌山市　南コミュニティセンター

市役所・区役所 • 463m

周辺の公示地価

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和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	東松江駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細