和歌山県和歌山市和歌浦南３丁目１６８１番１５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

55,900円/㎡

坪単価:

184,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 和歌山-36

地価サマリー

地価公示価格

55900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市和歌浦南３丁目１６８１番１５

アクセス

紀三井寺駅から2,400m

前面道路

50m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	55900円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀三井寺
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市和歌浦南３丁目１６８１番１５の地価動向

和歌山県和歌山市和歌浦南３丁目１６８１番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,900円/㎡（坪単価184,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の55,900円/㎡（坪単価184,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2024年

-1.1%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2023年

-1.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2022年

-1.9%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2021年

-2.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2020年

-2.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2019年

-3.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2018年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2017年

-3.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

-3.4%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2015年

-4.9%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2014年

-4.1%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2013年

-4.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2012年

-3.8%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2011年

-4.5%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2010年

-4.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2009年

-3.7%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2008年

-3.0%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2007年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2006年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-5.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2003年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2001年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-3.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-5.2%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1998年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1997年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1996年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1995年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

片男波保育所

幼稚園 • 359m

和歌浦保育所

幼稚園 • 493m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５	47,000円/㎡	155,400円/坪	-0.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	46,200円/㎡	152,700円/坪	-0.2%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	東松江駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細