和歌山県和歌山市内原字下浜９３０番２２の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,600円/㎡
坪単価:
216,900円/坪
変動率:
+0.3%
内原字下浜の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,600円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65600円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市内原字下浜９３０番２２
アクセス
黒江駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒江 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市内原字下浜９３０番２２の地価動向
和歌山県和歌山市内原字下浜９３０番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,600円/㎡（坪単価216,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の65,200円/㎡（坪単価215,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2025年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2024年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2023年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2022年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2021年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2020年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2019年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2018年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2017年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2016年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2015年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2014年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2013年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2012年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2011年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2010年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2009年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2008年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2007年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2006年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2003年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2000年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1999年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1998年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1997年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1996年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1995年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
和歌山県和歌山市内原字下浜９３０番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は黒江駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立浜宮小学校（小学校・約374m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立浜宮小学校
小学校 • 374m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市毛見字中地１０５８番２ | 732m | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | -0.7% | 紀三井寺駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１ | 1.4km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 紀三井寺駅(800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９ | 2.3km | 71,100円/㎡ | 235,000円/坪 | 0.0% | 紀三井寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦南３丁目１６８１番１５ | 2.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦東２丁目５９４番４４ | 2.8km | 82,300円/㎡ | 272,100円/坪 | 0.4% | 紀三井寺駅(2,100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
和歌山県和歌山市内原字下浜９３０番２２の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市内原字下浜９３０番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。