和歌山県和歌山市塩屋５丁目１２４番２の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,100円/㎡
坪単価:
311,100円/坪
変動率:
+0.2%
塩屋の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,100円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約1.1倍です。和歌山市内78地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94100円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１２４番２
アクセス
紀三井寺駅から2,000m
前面道路
30.0m
面積
831㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (4.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀三井寺 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１２４番２の地価動向
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１２４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,100円/㎡（坪単価311,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の94,100円/㎡（坪単価311,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,100 /㎡
坪単価: 311,100円/坪
2025年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2024年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2023年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１２４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は紀三井寺駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはヒラマツ（スーパーマーケット・約243m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ヒラマツ
スーパーマーケット • 243m
たから幼稚園
幼稚園 • 428m
和歌山塩屋郵便局
郵便局 • 328m
和歌山小雑賀郵便局
郵便局 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番 | 525m | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | -0.2% | 宮前駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市東高松４丁目２１６番５ | 748m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 宮前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦東１丁目５０９番３ | 854m | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | - | 紀三井寺駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西高松２丁目６７番８ | 969m | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 0.1% | 宮前駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦東２丁目５９４番４４ | 1.0km | 82,300円/㎡ | 272,100円/坪 | 0.4% | 紀三井寺駅(2,100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１２４番２の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市塩屋５丁目１２４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。