スマプロ不動産価格相場和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,100円/㎡
坪単価:
165,600円/坪
変動率:
0.2%
標準地番号: 和歌山-24
地価サマリー
地価公示価格
50100円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番
アクセス
宮前駅から1,700m
前面道路
32m
面積
281㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 50100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮前 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 32m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が密集する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番の地価動向
和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,100円/㎡（坪単価165,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
-0.2%
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2025年
-0.4%
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2024年
-0.6%
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2023年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 0.0% | 東松江駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -0.2% | 東松江駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | -0.7% | 東松江駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |