和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,100円/㎡
坪単価:
165,600円/坪
変動率:
0.2%
小雑賀字垣内の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,100円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50100円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番
アクセス
宮前駅から1,700m
前面道路
3.2m
面積
281㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮前 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 3.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が密集する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番の地価動向
和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,100円/㎡（坪単価165,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2025年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2024年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2023年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮前駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヒラマツ（スーパーマーケット・約449m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ヒラマツ
スーパーマーケット • 449m
和歌山小雑賀郵便局
郵便局 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市塩屋５丁目１２４番２ | 525m | 94,100円/㎡ | 311,100円/坪 | 0.2% | 紀三井寺駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市東高松４丁目２１６番５ | 673m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 宮前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西高松２丁目６７番８ | 1.0km | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 0.1% | 宮前駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市堀止東２丁目５番２２ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市和歌浦東１丁目５０９番３ | 1.4km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | - | 紀三井寺駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市小雑賀字垣内７５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。