毛見（和歌山市）の公示地価・実勢価格

毛見の地価は和歌山市で高い？町名別の平均・順位で比較

毛見の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

毛見の中古マンションの実勢は約28.33万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2022年・6件）で、公示地価に対して実勢は約39.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約283,333円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

毛見の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

毛見の公示地価 推移（町内標準地平均）

2018年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

和歌山県和歌山市毛見の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 前年比-0.7%となっています。 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の46,700円/㎡（坪単価154,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）でした。 8年連続で下落傾向にあり、 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-1.23%となっています。 緩やかな下落トレンドが8年見られ、直近9年間の年平均成長率は-1.23%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

毛見の調査地点マップ

毛見の周辺環境・生活施設

毛見の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は黒江駅（2,300m）です。

• 浜の宮バス停・約276m
• 和歌山毛見郵便局郵便局・約380m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

毛見の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。