和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８の基準地価は198,000円/㎡（坪単価約654,500円/坪）です。前年比は+1.5%です。

和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は和歌山駅で、300mです。

和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

198,000円/㎡

坪単価:

654,500円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 和歌山5-8

太田の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価198,000円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中3位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

198000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８

アクセス

和歌山駅から300m

前面道路

400m

面積

528㎡

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詳細情報

基準地価	198000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山
駅からの距離	300m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　40.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８の地価動向

和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2024年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2023年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2022年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2021年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2020年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2019年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2018年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2015年

0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2014年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

-0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2012年

-3.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2011年

-1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2010年

-1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2009年

-1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2007年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2006年

-3.4%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2005年

-6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-11.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2003年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８周辺のエリア概要

最寄り駅は和歌山駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６	524m	200,000円/㎡	661,200円/坪	0.5%	和歌山駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
和歌山県和歌山市黒田字桑ノ木２２９番１０外	682m	64,300円/㎡	212,600円/坪	0.5%	和歌山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市秋月字川田９３番３２	870m	71,000円/㎡	234,700円/坪	0.7%	和歌山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市新内字友田５番	998m	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.7%	和歌山駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県和歌山市有家字寺田２６２番６	1.2km	72,000円/㎡	238,000円/坪	1.8%	田中口駅(900m)	住宅地	住宅	詳細