和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

199,000円/㎡

坪単価:

657,900円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 和歌山5-8

太田の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価199,000円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約2.2倍です。和歌山市内52地点中3位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

199000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８

アクセス

和歌山駅から300m

前面道路

40.0m

面積

528㎡

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詳細情報

基準地価	199000円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山
駅からの距離	300m
前面道路幅員	40.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　40.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８の地価動向

和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は199,000円/㎡（坪単価657,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2025年

1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2024年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2023年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2022年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2021年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2020年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2019年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2018年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2015年

0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2014年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

-0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2012年

-3.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2011年

-1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2010年

-1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2009年

-1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2007年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2006年

-3.4%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2005年

-6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-11.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2003年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８周辺のエリア概要

最寄り駅は和歌山駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市友田町５丁目５０番外	493m	460,000円/㎡	1,520,700円/坪	0.9%	和歌山駅(110m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県和歌山市黒田字大西１７７番８	511m	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	和歌山駅(850m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６	524m	201,000円/㎡	664,500円/坪	0.5%	和歌山駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
和歌山県和歌山市太田字神ノ畔１５２番	560m	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.2%	日前宮駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市黒田字桑ノ木２２９番１０外	682m	66,000円/㎡	218,200円/坪	2.6%	和歌山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細