和歌山県和歌山市山口西字東垣内３４３番３の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,400円/㎡
坪単価:
64,100円/坪
変動率:
0.5%
山口西字東垣内の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,400円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19400円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市山口西字東垣内３４３番３
アクセス
紀伊駅から1,600m
前面道路
3.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が散在する周囲に農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市山口西字東垣内３４３番３の地価動向
和歌山県和歌山市山口西字東垣内３４３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,400円/㎡（坪単価64,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,400円/㎡（坪単価64,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2025年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2024年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2023年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2022年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2021年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2020年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2019年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2018年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2017年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2016年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
和歌山県和歌山市山口西字東垣内３４３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは山口保育園（幼稚園・約398m）です。
周辺施設情報（半径500m）
山口保育園
幼稚園 • 398m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市弘西字開６７４番１７ | 1.8km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | 0.0% | 紀伊駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市弘西字前芝３５６番２０ | 2.0km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -0.7% | 紀伊駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市小倉字中萱枠３６番１０７ | 3.1km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | -0.3% | 紀伊小倉駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市小倉字芝中２９４番３８ | 4.0km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 2.1% | 紀伊小倉駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外 | 4.4km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 1.4% | 六十谷駅(1,500m) | 工業地 | 事務所、倉庫兼作業所 | 詳細 |
和歌山県和歌山市山口西字東垣内３４３番３の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市山口西字東垣内３４３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。