和歌山県和歌山市弘西字前芝３５６番２０の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,500円/㎡
坪単価:
137,200円/坪
変動率:
0.7%
弘西字前芝の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,500円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41500円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市弘西字前芝３５６番２０
アクセス
紀伊駅から680m
前面道路
6.0m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市弘西字前芝３５６番２０の地価動向
和歌山県和歌山市弘西字前芝３５６番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2025年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2024年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2023年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2022年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2021年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2020年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2019年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2018年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2017年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2016年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2015年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2014年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2013年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2012年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2011年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2010年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2009年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2008年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2007年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2006年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2005年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2004年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2003年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2002年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2001年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2000年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
1999年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1998年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
1997年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1996年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1995年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
和歌山県和歌山市弘西字前芝３５６番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは紀伊幼稚園（幼稚園・約203m）です。
周辺施設情報（半径500m）
紀伊幼稚園
幼稚園 • 203m
市立紀伊小学校
小学校 • 224m
和歌山東警察署紀伊交番
警察署・交番 • 431m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市弘西字開６７４番１７ | 556m | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | 0.0% | 紀伊駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市山口西字東垣内３４３番３ | 2.0km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -0.5% | 紀伊駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市直川字中川田１８５番１外 | 2.4km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 1.4% | 六十谷駅(1,500m) | 工業地 | 事務所、倉庫兼作業所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２ | 3.4km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 0.1% | 六十谷駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市六十谷字西山田１０７１番４ | 3.7km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 六十谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市弘西字前芝３５６番２０の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市弘西字前芝３５６番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。