和歌山県和歌山市西小二里１丁目６２０番１０の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,000円/㎡
坪単価:
191,700円/坪
変動率:
1.0%
西小二里の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,000円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
58000円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市西小二里１丁目６２０番１０
アクセス
和歌山港駅から3,100m
前面道路
2.3m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山港 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 2.3m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 2.3m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市西小二里１丁目６２０番１０の地価動向
和歌山県和歌山市西小二里１丁目６２０番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2025年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2024年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2023年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2022年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2021年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2020年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2019年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2018年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2017年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2016年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2015年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2014年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2013年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2012年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2011年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2010年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2009年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2008年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2007年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2006年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2005年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2004年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2003年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2002年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2001年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2000年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1999年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1998年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1997年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1996年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1995年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
和歌山県和歌山市西小二里１丁目６２０番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山港駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは今福保育所（幼稚園・約181m）です。
周辺施設情報（半径500m）
今福保育所
幼稚園 • 181m
市立今福小学校
小学校 • 306m
愛徳幼稚園
幼稚園 • 497m
和歌山西浜郵便局
郵便局 • 421m
和歌山西小二里郵便局
郵便局 • 434m
和歌山今福郵便局
郵便局 • 493m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市西高松２丁目６７番８ | 678m | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 0.1% | 宮前駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西浜字下新堤内ノ坪９８３番８ | 1.0km | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 0.6% | 和歌山港駅(2,900m) | 商業地 | 営業所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市東高松４丁目２１６番５ | 1.0km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 宮前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２ | 1.1km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | -1.3% | 和歌山港駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市砂山南２丁目１５番２ | 1.4km | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 0.0% | 和歌山港駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市西小二里１丁目６２０番１０の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市西小二里１丁目６２０番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。