和歌山県和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

38,400円/㎡

坪単価:

126,900円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 和歌山-18

地価サマリー

地価公示価格

38400円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２

アクセス

和歌山港駅から2,400m

前面道路

40m

面積

478㎡

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詳細情報

地価公示価格	38400円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和歌山港
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、農家住宅の中に農地もある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２の地価動向

和歌山県和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.38%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2024年

-2.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

-2.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2022年

-2.4%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2021年

-2.6%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2020年

-2.3%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2019年

-2.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2018年

-3.2%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2017年

-2.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2016年

-2.9%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

-3.5%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2014年

-3.6%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2013年

-5.7%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2012年

-5.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2011年

-5.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2010年

-5.0%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2009年

-5.0%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2008年

-1.8%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2007年

-1.7%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2006年

-6.7%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2005年

-7.1%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2004年

-7.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2003年

-5.8%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2002年

-4.7%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2001年

-3.4%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2000年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1999年

-6.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1996年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1995年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

ようすい保育園

幼稚園 • 428m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.4%	中松江駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	46,200円/㎡	152,700円/坪	-0.2%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	東松江駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	東松江駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細