和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,100円/㎡
坪単価:
235,000円/坪
変動率:
+0.7%
栄谷字城谷の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,100円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71100円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６
アクセス
和歌山大学前駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山大学前 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の大規模分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６の地価動向
和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,100円/㎡（坪単価235,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,100円/㎡（坪単価235,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の68,800円/㎡（坪単価227,400円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2025年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2024年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2023年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2022年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2021年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2020年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2019年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2018年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６周辺のエリア概要
最寄り駅は和歌山大学前駅（1,400m）です。バス停は最寄り約71mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 1.9km | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 0.0% | 東松江駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字大西１５６番１ | 2.0km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 0.0% | 東松江駅(2,000m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市大谷字川田１７３番１６ | 2.2km | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | 0.0% | 紀ノ川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市土入字三計代１５７番 | 2.7km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | 0.8% | 東松江駅(450m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市園部字下田出５９６番５４ | 2.9km | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | 0.0% | 六十谷駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。