スマプロ不動産価格相場和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,100円/㎡
坪単価:
235,000円/坪
変動率:
+0.7%
標準地番号: 和歌山-2
地価サマリー
地価公示価格
71100円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６
アクセス
和歌山大学前駅から1,400m
前面道路
60m
面積
172㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 71100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和歌山大学前 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の大規模分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６の地価動向
和歌山県和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,100円/㎡（坪単価235,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,100円/㎡（坪単価235,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の68,800円/㎡（坪単価227,400円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
0.7%
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2025年
0.7%
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2024年
0.7%
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2023年
0.6%
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2022年
0.0%
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2021年
0.0%
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2020年
0.3%
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2019年
0.3%
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2018年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 0.0% | 東松江駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -0.2% | 東松江駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | -0.7% | 東松江駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |