和歌山県和歌山市加太字南仲町１２９４番２の公示地価
和歌山県和歌山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,400円/㎡
坪単価:
67,400円/坪
変動率:
1.4%
加太字南仲町の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,400円/㎡は、和歌山市の平均（約84,403円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内78地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20400円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県和歌山市加太字南仲町１２９４番２
アクセス
加太駅から750m
前面道路
2.5m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 加太 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 2.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 2.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が密集する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県和歌山市加太字南仲町１２９４番２の地価動向
和歌山県和歌山市加太字南仲町１２９４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,400円/㎡（坪単価67,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2025年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2024年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2023年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2022年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2021年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2020年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2019年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2018年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2017年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2016年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2015年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2014年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2013年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2012年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2011年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2010年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2009年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2008年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2007年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2006年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2005年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2004年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2003年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2002年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2001年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2000年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
1999年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
1998年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
1997年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1996年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
1995年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
和歌山県和歌山市加太字南仲町１２９４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は加太駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは加太幼稚園（幼稚園・約38m）です。
周辺施設情報（半径500m）
加太幼稚園
幼稚園 • 38m
市立加太小学校
小学校 • 259m
加太郵便局
郵便局 • 211m
和歌山市消防局西消防署加太出張所
消防署 • 275m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１ | 4.0km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | - | 西ノ庄駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市西庄字清田２５１番１１ | 4.6km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | -0.4% | 八幡前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５ | 4.6km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 0.0% | 八幡前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市松江北６丁目４１９番４６外 | 5.4km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -0.4% | 八幡前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 6.0km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.0% | 中松江駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県和歌山市加太字南仲町１２９４番２の地価公示価格 よくある質問
和歌山県和歌山市加太字南仲町１２９４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。