和歌山県海南市下津町小原字拝町１４６４番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

40,500円/㎡

坪単価:

133,900円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 海南-9

地価サマリー

地価公示価格

40500円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県海南市下津町小原字拝町１４６４番１２

アクセス

下津駅から740m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	40500円/㎡
標準地・基準地コード	海南-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下津
駅からの距離	740m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県海南市下津町小原字拝町１４６４番１２の地価動向

和歌山県海南市下津町小原字拝町１４６４番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,500円/㎡（坪単価133,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.92%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2024年

-0.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2023年

-0.7%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2022年

-1.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2021年

-1.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2020年

-0.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2019年

-0.7%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2018年

-0.9%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2017年

-2.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2016年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2015年

-2.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

-2.7%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2013年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2012年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2011年

-3.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

-3.8%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2009年

-4.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2008年

-5.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2007年

-5.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

-4.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-5.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-3.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2003年

-2.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-1.7%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2001年

-1.2%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2000年

-1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1999年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1998年

-0.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

-0.3%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

1996年

-0.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

1995年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

市立下津小学校

小学校 • 214m

下津幼稚園

幼稚園 • 283m

公共施設

海南市下津図書館

図書館 • 63m

海南警察署下津幹部交番

警察署・交番 • 150m

下津消防署

消防署 • 156m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３	44,100円/㎡	145,800円/坪	-2.0%	海南駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市日方字上芦原１０２７番１８	48,000円/㎡	158,700円/坪	-1.6%	海南駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市名高字大須賀５３７番６	85,800円/㎡	283,600円/坪	-1.9%	海南駅(300m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県海南市岡田字南山崎７７１番１	23,200円/㎡	76,700円/坪	-1.7%	黒江駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市重根東１丁目１６番７	70,200円/㎡	232,100円/坪	1.0%	海南駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細