和歌山県海南市下津町方字北原４１１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

17,700円/㎡

坪単価:

58,500円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 海南-3

地価サマリー

地価公示価格

17700円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県海南市下津町方字北原４１１番

アクセス

加茂郷駅から1,200m

前面道路

38m

面積

500㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	17700円/㎡
標準地・基準地コード	海南-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加茂郷
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模の農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県海南市下津町方字北原４１１番の地価動向

和歌山県海南市下津町方字北原４１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,700円/㎡（坪単価58,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.29%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2025年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2024年

-1.6%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2023年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2022年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2021年

-3.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2020年

-2.9%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2019年

-2.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2018年

-3.2%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2017年

-4.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

-5.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2015年

-5.9%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2014年

-6.3%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2013年

-6.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2012年

-4.9%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2011年

-5.8%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2010年

-5.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2009年

-4.2%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2008年

-4.3%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2007年

-6.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2006年

-5.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-5.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2004年

-4.7%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2003年

-2.1%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2002年

-1.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2001年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2000年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1999年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1998年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1997年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1996年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1995年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３	43,300円/㎡	143,100円/坪	-1.8%	海南駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市日方字上芦原１０２７番１８	47,200円/㎡	156,000円/坪	-1.7%	海南駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市名高字大須賀５３７番６	84,200円/㎡	278,300円/坪	-1.9%	海南駅(300m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県海南市幡川字奥ノ谷３０７番３	39,600円/㎡	130,900円/坪	-0.3%	海南駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市岡田字南山崎７７１番１	22,900円/㎡	75,700円/坪	-1.3%	黒江駅(800m)	住宅地	住宅	詳細