スマプロ不動産価格相場和歌山県海南市下津町黒田字川端５５番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
39,500円/㎡
坪単価:
130,600円/坪
変動率:
1.7%
地価サマリー
地価公示価格
39500円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
和歌山県海南市下津町黒田字川端５５番１
アクセス
加茂郷駅から160m
前面道路
60m
面積
126㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 39500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 海南5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 加茂郷 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
和歌山県海南市下津町黒田字川端５５番１の地価動向
和歌山県海南市下津町黒田字川端５５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の50,600円/㎡（坪単価167,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2024年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2022年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2021年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2020年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2019年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2018年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2017年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2016年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
下津第二保育所
幼稚園 • 202m
加茂郷郵便局
郵便局 • 79m
海南警察署加茂駐在所
警察署・交番 • 100m
海南市下津行政局
市役所・区役所 • 281m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３ | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | -2.0% | 海南駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市日方字上芦原１０２７番１８ | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | -1.6% | 海南駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市名高字大須賀５３７番６ | 85,800円/㎡ | 283,600円/坪 | -1.9% | 海南駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県海南市岡田字南山崎７７１番１ | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | -1.7% | 黒江駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市重根東１丁目１６番７ | 70,200円/㎡ | 232,100円/坪 | 1.0% | 海南駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |