和歌山県海南市下津町黒田字川端５５番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

38,900円/㎡

坪単価:

128,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 海南5-2

地価サマリー

地価公示価格

38900円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

和歌山県海南市下津町黒田字川端５５番１

アクセス

加茂郷駅から160m

前面道路

60m

面積

126㎡

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詳細情報

地価公示価格	38900円/㎡
標準地・基準地コード	海南5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加茂郷
駅からの距離	160m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　6.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県海南市下津町黒田字川端５５番１の地価動向

和歌山県海南市下津町黒田字川端５５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,900円/㎡（坪単価128,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の50,600円/㎡（坪単価167,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の38,900円/㎡（坪単価128,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.51%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2025年

-1.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2024年

-2.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2023年

-2.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2022年

-3.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2021年

-3.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2020年

-2.8%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2019年

-2.7%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2018年

-2.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2017年

-3.4%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2016年

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３	43,300円/㎡	143,100円/坪	-1.8%	海南駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市日方字上芦原１０２７番１８	47,200円/㎡	156,000円/坪	-1.7%	海南駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市名高字大須賀５３７番６	84,200円/㎡	278,300円/坪	-1.9%	海南駅(300m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県海南市幡川字奥ノ谷３０７番３	39,600円/㎡	130,900円/坪	-0.3%	海南駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市岡田字南山崎７７１番１	22,900円/㎡	75,700円/坪	-1.3%	黒江駅(800m)	住宅地	住宅	詳細