和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３の公示地価
和歌山県海南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,300円/㎡
坪単価:
143,100円/坪
変動率:
1.8%
船尾字中濱の地価は海南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,300円/㎡は、海南市の平均（約47,175円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。海南市内12地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43300円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３
アクセス
海南駅から1,500m
前面道路
5.0m
面積
106㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 海南-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 海南 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３の地価動向
和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,300円/㎡（坪単価143,100円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2025年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2024年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2023年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2022年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2021年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2020年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2019年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2018年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2017年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2016年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2015年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2014年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2013年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2012年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2011年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2010年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2009年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2008年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2007年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2006年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2005年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は海南駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは市立黒江小学校（小学校・約224m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立黒江小学校
小学校 • 224m
黒江幼稚園
幼稚園 • 236m
海南黒江郵便局
郵便局 • 216m
海南郵便局
郵便局 • 241m
海南消防署
消防署 • 367m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県海南市名高字大須賀５３７番６ | 956m | 84,200円/㎡ | 278,300円/坪 | -1.9% | 海南駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県海南市日方字上芦原１０２７番１８ | 1.3km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | -1.7% | 海南駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市岡田字南山崎７７１番１ | 1.8km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | -1.3% | 黒江駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市大野中字井田前４７４番５８ | 1.8km | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | -1.3% | 海南駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市大野中字八幡４７０番４ | 1.9km | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 0.0% | 海南駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３の地価公示価格 よくある質問
和歌山県海南市船尾字中濱２１５番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。