和歌山県海南市重根字西垣内９番７外の基準地価

和歌山県海南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,400円/㎡

坪単価:

209,600円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 海南5-1

重根字西垣内の地価は海南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,400円/㎡は、海南市の平均（約43,791円/㎡）の約1.4倍です。海南市内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

63400円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

病院

所在地

和歌山県海南市重根字西垣内９番７外

アクセス

海南駅から2,500m

前面道路

20.0m

面積

995㎡

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詳細情報

基準地価	63400円/㎡
標準地・基準地コード	海南5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	病院
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海南
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	医院、店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県海南市重根字西垣内９番７外の地価動向

和歌山県海南市重根字西垣内９番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,400円/㎡（坪単価209,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2025年

0.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2024年

0.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2023年

-0.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2022年

-0.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021年

-1.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2020年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

和歌山県海南市重根字西垣内９番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は海南駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県海南市北赤坂１６番８	1.1km	57,300円/㎡	189,400円/坪	0.5%	海南駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市井田字大坪１５３番４	1.6km	53,000円/㎡	175,200円/坪	-0.2%	海南駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市日方字新濱１２７２番６３	2.9km	52,500円/㎡	173,600円/坪	-0.9%	海南駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市船尾字東濱１８６番５６	3.0km	57,000円/㎡	188,400円/坪	-0.3%	海南駅(1,000m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３	3.2km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.6%	海南駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細