和歌山県海南市重根字西垣内9番7外基準地価

和歌山県海南市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,000円/㎡

坪単価:

208,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 海南5-1

重根字西垣内の地価は海南市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価63,000円/㎡は、海南市の平均(約43,873円/㎡)の約1.4倍です。海南市内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

63000円/㎡

前年比:

+0.3%

土地種別

商業地

利用状況

病院

所在地

和歌山県海南市重根字西垣内9番7外

アクセス

海南駅から2,500m

前面道路

200m

面積

995㎡

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詳細情報

基準地価63000円/㎡
標準地・基準地コード海南5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況病院
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(3.0:1.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名海南
駅からの距離2,500m
前面道路幅員200m
前面道路種別国道
前面道路状態北 20.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境医院、店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

和歌山県海南市重根字西垣内9番7外の地価動向

和歌山県海南市重根字西垣内9番7外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は63,000円/㎡(坪単価208,300円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の64,000円/㎡(坪単価211,600円)、 最低価格は2024年(令和6年)の62,800円/㎡(坪単価207,600円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2025

0.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2024

0.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2023

-0.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2022

-0.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021

-1.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2020

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

和歌山県海南市重根字西垣内9番7外周辺のエリア概要

最寄り駅は海南駅(2,500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
和歌山県海南市北赤坂16番81.1km57,000円/㎡188,400円/坪0.0%海南駅(3,500m)住宅地住宅詳細
和歌山県海南市井田字大坪153番41.6km53,100円/㎡175,500円/坪0.0%海南駅(1,500m)住宅地住宅詳細
和歌山県海南市日方字新濱1272番632.9km53,000円/㎡175,200円/坪-0.4%海南駅(800m)住宅地住宅詳細
和歌山県海南市船尾字東濱186番563.0km57,200円/㎡189,100円/坪0.0%海南駅(1,000m)商業地診療所兼住宅詳細
和歌山県海南市阪井字高畑ヶ1546番33.2km35,600円/㎡117,700円/坪0.0%海南駅(6,000m)住宅地住宅詳細

和歌山県海南市重根字西垣内9番7外の基準地価 よくある質問

和歌山県海南市重根字西垣内9番7外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。