和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３の基準地価は35,600円/㎡（坪単価約117,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は海南駅で、6,000mです。

和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３の基準地価

和歌山県海南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,600円/㎡

坪単価:

117,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 海南-5

阪井字高畑ヶの地価は海南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,600円/㎡は、海南市の平均（約43,873円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。海南市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３

アクセス

海南駅から6,000m

前面道路

65m

面積

210㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	35600円/㎡
標準地・基準地コード	海南-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海南
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３の地価動向

和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,600円/㎡（坪単価117,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2024年

0.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2023年

-0.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2022年

-0.6%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2021年

-0.8%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2020年

-0.8%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2019年

-0.3%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2018年

-0.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2017年

-0.5%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2016年

-0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

-1.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2014年

-0.5%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2013年

-0.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2012年

-3.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2011年

-3.2%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2010年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-2.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2008年

-3.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2007年

-3.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2006年

-5.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-6.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2004年

-4.7%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2003年

-4.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2002年

-4.3%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2001年

-1.1%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2000年

-1.1%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

1999年

-0.6%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

1998年

-0.5%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

1997年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は海南駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県海南市北赤坂１６番８	3.1km	57,000円/㎡	188,400円/坪	0.0%	海南駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市重根字西垣内９番７外	3.2km	63,000円/㎡	208,300円/坪	0.3%	海南駅(2,500m)	商業地	病院	詳細
和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１	3.4km	16,100円/㎡	53,200円/坪	-0.6%	貴志駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市井田字大坪１５３番４	4.5km	53,100円/㎡	175,500円/坪	0.0%	海南駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市日方字新濱１２７２番６３	6.0km	53,000円/㎡	175,200円/坪	-0.4%	海南駅(800m)	住宅地	住宅	詳細