和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１の基準地価

和歌山県海南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,900円/㎡

坪単価:

52,600円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 海南-7

原野字東原ノ代の地価は海南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,900円/㎡は、海南市の平均（約43,791円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。海南市内11地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15900円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１

アクセス

貴志駅から4,000m

前面道路

2.7m

面積

519㎡

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詳細情報

基準地価	15900円/㎡
標準地・基準地コード	海南-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	貴志
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	2.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　2.7m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１の地価動向

和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,900円/㎡（坪単価52,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2025年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2024年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2023年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2022年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2021年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2020年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2019年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2018年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2017年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2016年

-2.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2015年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2014年

-30.7%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2003年

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は貴志駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３	3.4km	35,800円/㎡	118,300円/坪	0.6%	海南駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市北赤坂１６番８	5.8km	57,300円/㎡	189,400円/坪	0.5%	海南駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市重根字西垣内９番７外	6.3km	63,400円/㎡	209,600円/坪	0.6%	海南駅(2,500m)	商業地	病院	詳細
和歌山県海南市井田字大坪１５３番４	7.3km	53,000円/㎡	175,200円/坪	-0.2%	海南駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県海南市黒江字室山１番６０	8.3km	56,700円/㎡	187,400円/坪	-0.2%	黒江駅(200m)	住宅地	住宅	詳細