和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１の基準地価
和歌山県海南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,100円/㎡
坪単価:
53,200円/坪
変動率:
0.6%
原野字東原ノ代の地価は海南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,100円/㎡は、海南市の平均（約43,873円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。海南市内11地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16100円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１
アクセス
貴志駅から4,000m
前面道路
27m
面積
519㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 海南-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貴志 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 27m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 2.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１の地価動向
和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,100円/㎡（坪単価53,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,100円/㎡（坪単価53,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2024年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2023年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2022年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2021年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2020年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2019年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2018年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2017年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2016年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2015年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2014年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2003年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は貴志駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３ | 3.4km | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | 0.0% | 海南駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市北赤坂１６番８ | 5.8km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 0.0% | 海南駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市重根字西垣内９番７外 | 6.3km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 0.3% | 海南駅(2,500m) | 商業地 | 病院 | 詳細 |
| 和歌山県海南市井田字大坪１５３番４ | 7.3km | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | 0.0% | 海南駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市黒江字室山１番６０ | 8.3km | 56,800円/㎡ | 187,800円/坪 | 0.0% | 黒江駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１の基準地価 よくある質問
和歌山県海南市原野字東原ノ代３５２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。