和歌山県海南市北赤坂１６番８の基準地価
和歌山県海南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
57,300円/㎡
坪単価:
189,400円/坪
変動率:
+0.5%
北赤坂の地価は海南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,300円/㎡は、海南市の平均（約43,791円/㎡）の約1.3倍です。海南市内11地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
57300円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県海南市北赤坂１６番８
アクセス
海南駅から3,500m
前面道路
6.0m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 57300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 海南-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 海南 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県海南市北赤坂１６番８の地価動向
和歌山県海南市北赤坂１６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,300円/㎡（坪単価189,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2025年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2024年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2023年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
和歌山県海南市北赤坂１６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は海南駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県海南市重根字西垣内９番７外 | 1.1km | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 0.6% | 海南駅(2,500m) | 商業地 | 病院 | 詳細 |
| 和歌山県海南市井田字大坪１５３番４ | 1.5km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | -0.2% | 海南駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市黒江字室山１番６０ | 2.9km | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | -0.2% | 黒江駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市日方字新濱１２７２番６３ | 3.0km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | -0.9% | 海南駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県海南市船尾字東濱１８６番５６ | 3.0km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | -0.3% | 海南駅(1,000m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
和歌山県海南市北赤坂１６番８の基準地価 よくある質問
和歌山県海南市北赤坂１６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。