スマプロ不動産価格相場和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝５６８番３外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,400円/㎡
坪単価:
77,400円/坪
変動率:
2.1%
標準地番号: 九度山5-1
地価サマリー
地価公示価格
23400円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝５６８番３外
アクセス
九度山駅から110m
前面道路
60m
面積
200㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 23400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 九度山5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 九度山 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅付近の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝５６８番３外の地価動向
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝５６８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,400円/㎡（坪単価77,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-2.89%となっています。
年別価格データ
2026年
-2.1%
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2025年
-2.4%
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2024年
-3.2%
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2023年
-3.4%
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2022年
-3.3%
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2021年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字桃園１３６５番３ | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -1.4% | 九度山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県伊都郡九度山町大字慈尊院字高木１５０番２外 | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | - | 九度山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |