和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外の公示地価
和歌山県九度山町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,400円/㎡
坪単価:
77,400円/坪
変動率:
2.1%
大字九度山字鳥居芝の地価は伊都郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価23,400円/㎡は、伊都郡の平均(約21,100円/㎡)の約1.1倍です。伊都郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
23400円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外
アクセス
九度山駅から110m
前面道路
6.0m
面積
200㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 23400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 九度山5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 九度山 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅付近の商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外の地価動向
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は23,400円/㎡(坪単価77,400円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2021年(令和3年)の27,100円/㎡(坪単価89,600円)、 最低価格は2026年(令和8年)の23,400円/㎡(坪単価77,400円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は-2.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2025年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2024年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2023年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2022年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2021年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外周辺のエリア概要
最寄り駅は九度山駅(110m)です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは町立九度山小学校(小学校・約225m)です。
周辺施設情報(半径500m)
町立九度山小学校
小学校 • 225m
九度山幼稚園
幼稚園 • 267m
九度山郵便局
郵便局 • 274m
九度山町役場
市役所・区役所 • 290m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字桃園1365番3 | 314m | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -1.4% | 九度山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県伊都郡九度山町大字慈尊院字高木150番2外 | 1.8km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | - | 九度山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外の地価公示価格 よくある質問
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格(国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。