和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外公示地価

和歌山県九度山町公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

23,400円/㎡

坪単価:

77,400円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 九度山5-1

大字九度山字鳥居芝の地価は伊都郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価23,400円/㎡は、伊都郡の平均(約21,100円/㎡)の約1.1倍です。伊都郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

23400円/㎡

前年比:

-2.1%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外

アクセス

九度山駅から110m

前面道路

6.0m

面積

200㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格23400円/㎡
標準地・基準地コード九度山5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率300(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名九度山
駅からの距離110m
前面道路幅員6.0m
前面道路種別町道
前面道路状態西 6.0m 町道
側道種別側道
周辺環境低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅付近の商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-19

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外の地価動向

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は23,400円/㎡(坪単価77,400円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2021年(令和3年)の27,100円/㎡(坪単価89,600円)、 最低価格は2026年(令和8年)の23,400円/㎡(坪単価77,400円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は-2.89%となっています。

年別価格データ

2026

-2.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2025

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2024

-3.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2023

-3.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2022

-3.3%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2021

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外周辺のエリア概要

最寄り駅は九度山駅(110m)です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは町立九度山小学校(小学校・約225m)です。

周辺施設情報(半径500m)

教育施設
2

町立九度山小学校

小学校225m

九度山幼稚園

幼稚園267m

公共施設
2

九度山郵便局

郵便局274m

九度山町役場

市役所・区役所290m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字桃園1365番3314m20,800円/㎡68,800円/坪-1.4%九度山駅(450m)住宅地住宅詳細
和歌山県伊都郡九度山町大字慈尊院字高木150番2外1.8km19,100円/㎡63,100円/坪-九度山駅(2,000m)住宅地住宅詳細

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外の地価公示価格 よくある質問

2026年度の和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外の地価公示価格は23,400円/㎡(坪単価 約77,400円/坪)です。前年比は-2.1%です。

最寄り駅は九度山駅で、110mです。

半径500m以内に小学校1件・幼稚園1件・郵便局1件・市役所・区役所1件など計4件の生活利便施設があります。

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。