和歌山県日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜８８４番外の基準地価
和歌山県美浜町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,200円/㎡
坪単価:
40,300円/坪
変動率:
3.2%
大字三尾字中ノ浜の地価は日高郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,200円/㎡は、日高郡の平均（約18,600円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。日高郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12200円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜８８４番外
アクセス
市役所前駅から7,400m
前面道路
67m
面積
470㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美浜-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市役所前 |
| 駅からの距離 | 7,400m |
| 前面道路幅員 | 67m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.7m 都道府県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が見られる漁村集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜８８４番外の地価動向
和歌山県日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜８８４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-2.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2024年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2023年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2022年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2021年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2020年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2019年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2018年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
和歌山県日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜８８４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は市役所前駅（7,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県日高郡美浜町大字和田字宮垣内１５８９番３ | 4.1km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -1.7% | 市役所前駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県日高郡美浜町大字吉原字大西５４７番１４外 | 5.4km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -1.1% | 紀伊御坊駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜８８４番外の基準地価 よくある質問
和歌山県日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜８８４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。