埴田（みなべ町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の和歌山県みなべ町埴田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
31,300円/㎡
坪単価 約103,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
埴田の地価はみなべ町で高い？町名別の平均・順位で比較
みなべ町内の町名別順位
2位/ 3町
埴田の平均
31,300円/㎡
坪単価 約103,500円/坪
みなべ町の調査地点平均
28,388円/㎡
埴田はその約1.1倍
埴田の地価は、みなべ町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格ではみなべ町内3町中2位です。みなべ町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
埴田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 470万円 | 28,485円/㎡ | 94,200円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 200万円 | 11,765円/㎡ | 38,900円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 140万円 | 10,769円/㎡ | 35,600円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,000万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 1,300万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 910㎡ | 5万円 | 55円/㎡ | 200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 1,800万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 750万円 | 45,455円/㎡ | 150,300円/坪 | 1990年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 1,100万円 | 17,460円/㎡ | 57,700円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 600万円 | 52,174円/㎡ | 172,500円/坪 | 1988年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
埴田の調査地点マップ
埴田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県日高郡みなべ町埴田字拜殿１５６番基準地 | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 南部（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
埴田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。埴田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。