和歌山県日高郡みなべ町埴田字拜殿１５６番の基準地価

和歌山県みなべ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,000円/㎡

坪単価:

102,500円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: みなべ-3

埴田字拜殿の地価は日高郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,000円/㎡は、日高郡の平均（約24,580円/㎡）の約1.3倍です。日高郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

和歌山県日高郡みなべ町埴田字拜殿１５６番

アクセス

南部駅から800m

前面道路

5.0m

面積

254㎡

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詳細情報

基準地価	31000円/㎡
標準地・基準地コード	みなべ-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南部
駅からの距離	800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　5.0m　町道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県日高郡みなべ町埴田字拜殿１５６番の地価動向

和歌山県日高郡みなべ町埴田字拜殿１５６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.21%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2025年

-0.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2024年

-0.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2022年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2021年

-1.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2020年

-1.5%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2019年

-1.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2018年

-1.7%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

-2.8%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2016年

-3.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2015年

-3.4%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2014年

-4.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2013年

-4.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2012年

-5.2%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2011年

-5.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-4.1%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2009年

-4.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2008年

-4.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2007年

-2.4%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2006年

-3.2%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2005年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2004年

-2.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-3.0%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2002年

-1.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2001年

-1.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2000年

-0.8%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

1999年

-0.8%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

1998年

-1.3%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

1997年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

和歌山県日高郡みなべ町埴田字拜殿１５６番周辺のエリア概要

最寄り駅は南部駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ２５８番１	913m	35,300円/㎡	116,700円/坪	-0.8%	南部駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５	1.5km	22,900円/㎡	75,700円/坪	-0.9%	南部駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿１３４番５	3.8km	21,600円/㎡	71,400円/坪	0.0%	南部駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番	4.5km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-0.8%	岩代駅(900m)	住宅地	住宅	詳細