和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿１３４番５の基準地価
和歌山県みなべ町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,600円/㎡
坪単価:
71,400円/坪
変動率:
0.5%
東本庄字津殿の地価は日高郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,600円/㎡は、日高郡の平均（約24,760円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。日高郡内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21600円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿１３４番５
アクセス
南部駅から3,800m
前面道路
45m
面積
325㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | みなべ-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南部 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、分譲住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿１３４番５の地価動向
和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿１３４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,600円/㎡（坪単価71,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2024年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2023年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2022年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿１３４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は南部駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ２５８番１ | 3.1km | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | -0.8% | 南部駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県日高郡みなべ町埴田字拜殿１５６番 | 3.8km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | -0.6% | 南部駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番 | 4.2km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 岩代駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５ | 5.3km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | -0.9% | 南部駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿１３４番５の基準地価 よくある質問
和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿１３４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。