和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５の基準地価は23,100円/㎡（坪単価約76,400円/坪）です。前年比は-0.9%です。

和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南部駅で、2,500mです。

和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５の基準地価

和歌山県みなべ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,100円/㎡

坪単価:

76,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: みなべ-2

堺字道筋の地価は日高郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,100円/㎡は、日高郡の平均（約24,760円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。日高郡内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23100円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５

アクセス

南部駅から2,500m

前面道路

70m

面積

179㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	23100円/㎡
標準地・基準地コード	みなべ-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南部
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５の地価動向

和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,100円/㎡（坪単価76,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.26%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2024年

-0.4%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2023年

-0.4%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2022年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2021年

-1.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2020年

-1.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2019年

-1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2018年

-1.6%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2017年

-2.7%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2016年

-3.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2015年

-3.6%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

-4.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2013年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-4.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2010年

-4.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2009年

-3.6%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2008年

-4.0%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2007年

-2.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2006年

-2.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-2.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2004年

-2.4%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2003年

-2.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2002年

-2.1%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2001年

-0.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2000年

-0.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

1999年

-0.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

1998年

-0.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

1997年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は南部駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県日高郡みなべ町埴田字拜殿１５６番	1.5km	31,300円/㎡	103,500円/坪	-0.6%	南部駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ２５８番１	2.4km	35,600円/㎡	117,700円/坪	-0.8%	南部駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿１３４番５	5.3km	21,600円/㎡	71,400円/坪	-0.5%	南部駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番	5.7km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-0.8%	岩代駅(900m)	住宅地	住宅	詳細