和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番の基準地価は12,200円/㎡（坪単価約40,300円/坪）です。前年比は-0.8%です。

和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩代駅で、900mです。

和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番の基準地価

和歌山県みなべ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: みなべ-1

東岩代字丸山の地価は日高郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、日高郡の平均（約24,760円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。日高郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番

アクセス

岩代駅から900m

前面道路

38m

面積

385㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	みなべ-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩代
駅からの距離	900m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　3.8m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農地の中に農家住宅が散在する農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番の地価動向

和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2022年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2021年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2020年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2019年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2018年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2017年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2016年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2015年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2014年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2013年

-4.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2012年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2011年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2010年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2009年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2008年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2007年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2006年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2005年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2004年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2003年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2002年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2001年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2000年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

1999年

-0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

1998年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

1997年

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山２０４５番周辺のエリア概要

最寄り駅は岩代駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ２５８番１	3.7km	35,600円/㎡	117,700円/坪	-0.8%	南部駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿１３４番５	4.2km	21,600円/㎡	71,400円/坪	-0.5%	南部駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県日高郡みなべ町埴田字拜殿１５６番	4.5km	31,300円/㎡	103,500円/坪	-0.6%	南部駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋４８３番５	5.7km	23,100円/㎡	76,400円/坪	-0.9%	南部駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細