和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1の基準地価

和歌山県みなべ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,300円/㎡

坪単価:

116,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: みなべ5-1

北道字新町通リの地価は日高郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価35,300円/㎡は、日高郡の平均(約24,580円/㎡)の約1.4倍です。日高郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

35300円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1

アクセス

南部駅から500m

前面道路

4.8m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価35300円/㎡
標準地・基準地コードみなべ5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南部
駅からの距離500m
前面道路幅員4.8m
前面道路種別町道
前面道路状態南西 4.8m 町道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1の地価動向

和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は35,300円/㎡(坪単価116,700円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2017年(平成29年)の39,800円/㎡(坪単価131,600円)、 最低価格は2026年(令和8年)の35,300円/㎡(坪単価116,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-1.32%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2025年

-0.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2024年

-0.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2023年

-1.1%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2022年

-1.6%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2021年

-1.9%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2020年

-1.6%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2019年

-1.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2018年

-2.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1周辺のエリア概要

最寄り駅は南部駅(500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
和歌山県日高郡みなべ町埴田字拜殿156番913m31,000円/㎡102,500円/坪-1.0%南部駅(800m)住宅地空地詳細
和歌山県日高郡みなべ町堺字道筋483番52.4km22,900円/㎡75,700円/坪-0.9%南部駅(2,500m)住宅地住宅詳細
和歌山県日高郡みなべ町東本庄字津殿134番53.1km21,600円/㎡71,400円/坪0.0%南部駅(3,800m)住宅地住宅詳細
和歌山県日高郡みなべ町東岩代字丸山2045番3.7km12,100円/㎡40,000円/坪-0.8%岩代駅(900m)住宅地住宅詳細

和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1の基準地価 よくある質問

2026年度の和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1の基準地価は35,300円/㎡(坪単価 約116,700円/坪)です。前年比は-0.8%です。

最寄り駅は南部駅で、500mです。

和歌山県日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。