和歌山県新宮市馬町２丁目３番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

58,700円/㎡

坪単価:

194,000円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 新宮5-1

地価サマリー

地価公示価格

58700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

和歌山県新宮市馬町２丁目３番２

アクセス

新宮駅から1,000m

前面道路

79m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	58700円/㎡
標準地・基準地コード	新宮5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宮
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	79m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗等が建ち並ぶ中心部の既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県新宮市馬町２丁目３番２の地価動向

和歌山県新宮市馬町２丁目３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,700円/㎡（坪単価194,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の66,100円/㎡（坪単価218,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の58,700円/㎡（坪単価194,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2024年

-1.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2023年

-1.7%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2022年

-1.9%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2021年

-1.3%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2020年

-1.3%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2019年

-1.4%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2018年

-1.4%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2017年

-1.4%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2016年

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

権現前

バス停 • 228m

速玉大社前

バス停 • 417m

速玉大社前

バス停 • 423m

教育施設

新宮市立丹鶴幼稚園

幼稚園 • 266m

正明保育園

幼稚園 • 333m

千穂幼稚園

幼稚園 • 376m

市立千穂小学校

小学校 • 406m

はまゆう保育園

幼稚園 • 465m

生活施設

初岡食料品店

スーパーマーケット • 207m

土井商店

スーパーマーケット • 290m

福田米店

スーパーマーケット • 312m

いそやん

スーパーマーケット • 319m

浮島フードセンター

スーパーマーケット • 369m

公共施設

新宮警察署大橋交番

警察署・交番 • 34m

新宮横町郵便局

郵便局 • 75m

新宮市立図書館

図書館 • 296m

新宮初野地郵便局

郵便局 • 440m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県新宮市磐盾１９３４番４	40,500円/㎡	133,900円/坪	-0.7%	新宮駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県新宮市熊野地２丁目５５７２番１５	27,600円/㎡	91,200円/坪	-1.4%	新宮駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県新宮市三輪崎字岡崎１２２０番１０	28,800円/㎡	95,200円/坪	-0.3%	三輪崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県新宮市井の沢６６９６番２３外	72,500円/㎡	239,700円/坪	-0.4%	新宮駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細