和歌山県有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷１０番１２の基準地価
和歌山県湯浅町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,400円/㎡
坪単価:
97,200円/坪
変動率:
0.3%
大字山田字岩ノ谷の地価は有田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,400円/㎡は、有田郡の平均（約29,200円/㎡）とほぼ同水準です。有田郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29400円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷１０番１２
アクセス
湯浅駅から2,200m
前面道路
50m
面積
166㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 29400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湯浅-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯浅 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷１０番１２の地価動向
和歌山県有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷１０番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2024年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2023年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2022年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2021年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2020年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2019年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2018年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2017年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2016年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
和歌山県有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷１０番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は湯浅駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字筒井２３２８番３ | 1.2km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | -0.3% | 湯浅駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字宮ノ西１７６６番３内 | 1.5km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | -1.6% | 湯浅駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県有田郡湯浅町大字栖原字矢田池尻３１２番３外 | 2.5km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -0.5% | 湯浅駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷１０番１２の基準地価 よくある質問
和歌山県有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷１０番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。