和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字宮ノ西１７６６番３内の基準地価
和歌山県湯浅町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,500円/㎡
坪単価:
100,800円/坪
変動率:
1.6%
大字湯浅字宮ノ西の地価は有田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,500円/㎡は、有田郡の平均（約29,200円/㎡）とほぼ同水準です。有田郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30500円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字宮ノ西１７６６番３内
アクセス
湯浅駅から1,000m
前面道路
70m
面積
312㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湯浅-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯浅 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字宮ノ西１７６６番３内の地価動向
和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字宮ノ西１７６６番３内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,500円/㎡（坪単価100,800円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2024年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2023年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字宮ノ西１７６６番３内周辺のエリア概要
最寄り駅は湯浅駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字筒井２３２８番３ | 486m | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | -0.3% | 湯浅駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 和歌山県有田郡湯浅町大字栖原字矢田池尻３１２番３外 | 1.0km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -0.5% | 湯浅駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷１０番１２ | 1.5km | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | -0.3% | 湯浅駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字宮ノ西１７６６番３内の基準地価 よくある質問
和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字宮ノ西１７６６番３内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。