山形県東田川郡三川町大字横山字横山７６番１の基準地価
山形県三川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,580円/㎡
坪単価:
31,700円/坪
変動率:
0.3%
大字横山字横山の地価は東田川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,580円/㎡は、東田川郡の平均（約13,870円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。東田川郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9580円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県東田川郡三川町大字横山字横山７６番１
アクセス
藤島駅から4,600m
前面道路
60m
面積
638㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9580円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三川-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤島 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県東田川郡三川町大字横山字横山７６番１の地価動向
山形県東田川郡三川町大字横山字横山７６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,580円/㎡（坪単価31,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,580円/㎡（坪単価31,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,580 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2024年
¥9,610 /㎡
坪単価: 31,800円/坪
2023年
¥9,640 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2022年
¥9,670 /㎡
坪単価: 32,000円/坪
2021年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2020年
¥9,730 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2019年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2018年
¥9,770 /㎡
坪単価: 32,300円/坪
2017年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2016年
¥9,860 /㎡
坪単価: 32,600円/坪
2015年
¥9,920 /㎡
坪単価: 32,800円/坪
2014年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2013年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2012年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2011年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2010年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2009年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2008年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2007年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2006年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2005年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2004年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2003年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2002年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
1999年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
1998年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
1997年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
山形県東田川郡三川町大字横山字横山７６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は藤島駅（4,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県東田川郡三川町大字押切新田字対馬３６２番８ | 3.1km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | 0.6% | 藤島駅(7,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県東田川郡三川町大字押切新田字街道表３２番 | 4.4km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | 0.0% | 余目駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端３３１番８外１筆 | 5.1km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 0.0% | 余目駅(8,700m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
山形県東田川郡三川町大字横山字横山７６番１の基準地価 よくある質問
山形県東田川郡三川町大字横山字横山７６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。